Over Woonbedrijf
Woonbedrijf is met meer dan 33.800 woningen de grootste woningcorporatie in de regio Zuid-Nederland. De corporatie biedt ongeveer 70.000 bewoners een fijne plek om te wonen. Het is hun doel om een woonplek te creëren voor mensen met een kleinere portemonnee. “Dan is het belangrijk dat je kunt rekenen op een betrouwbare en betaalbare partner die kwaliteit levert”, vertelt Joep van de Vorst, Projectleider nieuwbouw bij Woonbedrijf. Die betrouwbaarheid vonden zij opnieuw bij Bribus.
Van sloop naar circulair bouwen
De oorspronkelijke 28 bungalows en het jongerencentrum op deze locatie waren niet geschikt voor renovatie. In plaats daarvan koos Woonbedrijf voor volledige nieuwbouw. De gebouwen zijn hierbij circulair gesloopt, zodat zoveel mogelijk bouwmaterialen hergebruikt konden worden.
Met jaarlijks ruim 800 keukens voor hun nieuwbouw- en renovatieprojecten kunnen we spreken van een langdurige, stabiele samenwerking.
Richard van der Linden - Regio accountmanager Bribus
Standaardisatie als sleutel tot snelheid, betaalbaarheid en kwaliteit
Het project is het eerste appartementencomplex in Eindhoven van Woonbedrijf dat is ontwikkeld volgende het WoonST-concept: een regionale samenwerking van 13 woningcorporaties en 9 gemeenten die inzetten op snel, betaalbaar en duurzaam bouwen. Met als doel om de krapte op de woningmarkt te verminderen. Binnen dit concept is uitgegaan van een gestandaardiseerde woning. Waarbij woningcorporaties nog voldoende keuzemogelijkheden hebben in onder andere de keukeninrichting.
“Voor de keukens kozen we dan ook heel bewust voor standaardisatie”, vervolgt Joep. “Dat zorgt voor duidelijkheid voor alle betrokken partijen.” Vanuit die gedachte viel de keuze op de keuken van Bribus met ECO spaanplaat. De opstelling bestaat uit drie onderkasten, een verlengd werkblad, een steunzijwand, drie bovenkasten en ruimte voor een inductie kooktoestel of koelkast.
Richard van der Linden, Accountmanager regio Oost Brabant en Limburg bij Bribus, herkent de gestandaardiseerde werkwijze: “Woonbedrijf heeft een vaste standaard die wij kennen en begrijpen. Daardoor kunnen we snel schakelen, ook als er aanpassingen nodig zijn.” De gebruikte materialen passen bij de duurzame koers van beide partijen. Zo zijn de keukens gemaakt van Bribus ECO-spaanplaat met een duurzaam FalcWood werkblad.
Bij dit soort projecten is het belangrijk dat de keuken functioneel, betaalbaar en degelijk is, én goed past binnen de standaard van Woonbedrijf. Doordat we al zo lang samenwerken, weten we precies welke uitstraling Woonbedrijf belangrijk vindt.
Richard van der Linden - Regio accountmanager
Snelle afstemming en korte lijnen
De samenwerking tussen Bribus en Woonbedrijf gaat terug tot het jaar 2000. Die lange geschiedenis werpt zijn vruchten af in de dagelijkse praktijk. Er is vertrouwen, wederzijds begrip en vooral: korte lijnen. “We weten wat we aan elkaar hebben”, vat Joep samen. “Als iets buiten onze standaard wordt besteld, overlegt Richard dit met mij en zoeken we samen met de aannemer een passende oplossing.”
Dankzij de raamovereenkomst kunnen keukens snel besteld en geleverd worden. Richard vult aan: “En we zijn daarin goed op elkaar ingespeeld. Als ik iets opmerk dat niet klopt met de wensen van Woonbedrijf, neem ik direct contact op. Dat voorkomt verrassingen.” Die korte lijnen maken dat ook afwijkende situaties soepel worden opgelost.
Ik waardeer het onderlinge vertrouwen en de directe lijnen. Als er iets afwijkt van de standaard, weet ik zeker dat Richard mij belt. Zo houden we grip op het proces en kwaliteit.
Joep van de Vorst - Projectleider nieuwbouw Woonbedrijf
Montage door ons
Bribus verzorgde ook de volledige montage van de keukens. Dit werd gewaardeerd door de aannemer, die zelf niet de capaciteit of het specialisme had. De montage verliep soepel, zonder noemenswaardige problemen of klachten. “De aannemer gaf zelfs expliciet aan dat de samenwerking prettig was verlopen. Dat hoor ik graag als projectleider”, vult Joep aan.
Samen blijven bouwen
Het appartementencomplex is gerealiseerd door BAM Wonen in opdracht van Woonbedrijf. De bouw is begin 2024 gestart en de oplevering vond plaats in het voorjaar van 2025.
En het werk stopt niet daar. Woonbedrijf bouwt de komende jaren gemiddeld 665 woningen per jaar. Projecten in Eindhoven, Helmond, Veldhoven, Geldrop en Best staan al op de planning. “En de rol van Bribus is daarin vanzelfsprekend. Ze leveren precies wat we nodig hebben en werken met korte lijnen. Ik heb in mijn 1,5 jaar bij Woonbedrijf nog nooit een klacht over Bribus gehoord. Dat zegt alles”, concludeert Joep.
